Menno ter Braakstraat 4
2548EA Den Haag
€ 770.000
€ 4.503 / m²
AI Waardering
€ 899.289
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.5% onder het buurtprijs van €5,147/m².
AI Advies
Deze woning is 14.4% onder het buurtprijs van €5,259/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (171m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (14.4% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 3528 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
84/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3528
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.259
Deze woning per m²€ 4.503
Vergelijkbare woningen in buurt3528
Geschatte buurtprijs€ 899.289
Kenmerken
Woonoppervlak171 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.503
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 770.000
