Nieuwe Gracht 135
2611DV Delft
€ 545.000
€ 7.786 / m²
AI Waardering
€ 390.460
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
39.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 38.4% boven het buurtprijs van €5,626/m².
AI Advies
Deze woning is 39.6% boven het buurtprijs van €5,578/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (39.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 483 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+39,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen483
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.578
Deze woning per m²€ 7.786
Vergelijkbare woningen in buurt483
Geschatte buurtprijs€ 390.460
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.786
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 545.000
