Martinus Nijhofflaan 2 T 5
2624ES Delft
€ 1.825
€ 23 / m²
AI Waardering
€ 2.262
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Delft, aan de prestigieuze Martinus Nijhofflaan, biedt u een comfortabele flat van 78m², perfect gelegen in een van Delfts mooiste wijkjes. Deze flat, met drie kamers en een uitdagende, maar flexibel 0-slaapkamer-arrangement, is ideale basis voor uw Delftse avontuur. De locatie is onmiskenbaar: dicht bij de historische stadsmuren, de Nieuwe Haven en de Middelheim, waar u zich kunt verfrissen of ontspannen. De flat, met zijn unieke karakter en geschiktheid voor creatieve of werkende huishoudens, is een unieke kans in deze gelegenheid.
AI Advies
Deze woning is 20.7% onder het buurtprijs van €29/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (20.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 96 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
91/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen96
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 23
Vergelijkbare woningen in buurt96
Geschatte buurtprijs€ 2.262
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 23
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 1.825