Houttuinen 58 A

2611DX Delft

€ 2.420
€ 37 / m²
AI Waardering
€ 1.625
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
48% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers en huurders,

Laten we je voorstellen aan een prachtige flat in het hart van Delft, gelegen aan Houttuinen 58 A, 2611DX. Deze flat biedt een comfortabele woningsomgeving van 65 m², bestemd voor degene die een rustige en gelegen plek zoekt in deze historische stad.

Ligt de flat in een prachtig wooncomplex dat perfect aansluit bij de charme en de sfeer van Delft? De flat is ingericht met twee kamers, waardoor het ideaal is voor een enkele persoon of een stel dat een lichtere levensstijl zoekt. De lage huurprijs van €2.420 maakt deze woning toegankelijk voor een breed publiek, zonder op het comfort en de locatie te verliezen.

De flat bevindt zich in een prachtige wijk, waar je direct toegang hebt tot de vele voordelen van het centrum van Delft. Binnen een korte lopen van de flat vind je de Delftse haven, waar je kunt genieten van de prachtige zeeblikken en de sfeer van een authentieke Nederlandse havenstad. Verder ligt de flat in de nabijheid van de Delftse universiteit, waar je snel toegang hebt tot de vele studentencafés en winkels.

Delft biedt een unieke combinatie van historische pracht en moderne comfort, en deze flat is de perfecte plek om ervan te genieten. Kom en ontdek hoe het leven in Delft kan zijn!

Met vriendelijke groet,

[Uw naam]

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 48.0% boven het buurtprijs van €25/m².

Sterke punten

  • Moderne bouw (2021)

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (48.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (65m²)
Betrouwbaarheid: 34 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+48,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen34

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 37
Vergelijkbare woningen in buurt34
Geschatte buurtprijs€ 1.625

Kenmerken

Woonoppervlak65 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Bouwjaar2021
Prijs per m²€ 37

Prijsverloop

€ 2.420€ 2.420
25 Sep 2026
€ 2.420

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.