Duke Ellingtonstraat 80
2625GB Delft
€ 747
€ 27 / m²
AI Waardering
€ 812
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-6.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€24/m²).
AI Advies
Deze woning is 6.9% onder het buurtprijs van €29/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (6.9% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (28m²)
Betrouwbaarheid: 50 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
77/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−6,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen50
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 27
Vergelijkbare woningen in buurt50
Geschatte buurtprijs€ 812
Kenmerken
Woonoppervlak28 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 27
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 747
