Coenderstraat
Delft
€ 1.075
€ 41 / m²
AI Waardering
€ 702
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
51.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 51.9% boven het buurtprijs van €27/m².
AI Advies
Deze woning is 51.9% boven het buurtprijs van €27/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (51.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (26m²)
Betrouwbaarheid: 87 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+51,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen87
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 27
Deze woning per m²€ 41
Vergelijkbare woningen in buurt87
Geschatte buurtprijs€ 702
Kenmerken
Woonoppervlak26 m²
Woningtypestudio
Prijs per m²€ 41
Prijsverloop
08 Oct 2026
€ 1.075
