NVM Open Huizen Dag 's-Gravenweg 250

2903LW Capelle aan den IJssel

€ 1.995.000
€ 6.435 / m²
AI Waardering
€ 1.443.360
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
38.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Natuurlijk, hier is een wervende maar eerlijke woningbeschrijving:

Gelegen aan 's-Gravenweg 250 in Capelle aan den IJssel, biedt deze prachtige villa een unieke combinatie van comfort en privacy. Met een totale oppervlakte van 310m² en vijf kamers, biedt deze vrijstaande woning een uitgebreide woningruimte die perfect is voor families of iedereen die op zoek is naar een rustig havenhuis. De huidige energielabelclassificatie D geeft aan dat er ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen, waardoor de kosten kunnen worden verlaagd en de duurzaamheid verhoogd.

Capelle aan den IJssel biedt een prachtige omgeving, met directe toegang tot de IJssel en de nabijheid van het historische centrum. De woning ligt in een rustige wijk, waar je de rust van het platteland kunt genieten, maar met alle voordeelen van een dichtbevolkte wijk nabij.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 38.2% boven het buurtprijs van €4,656/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (310m²)
  • Historisch pand (1938)
  • Ruim aantal kamers (5)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (38.2% duurder)
  • Oud pand (1938) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 349 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+38,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen349

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.656
Deze woning per m²€ 6.435
Vergelijkbare woningen in buurt349
Geschatte buurtprijs€ 1.443.360

Kenmerken

Woonoppervlak310 m²
Inhoud290 m³
Kamers5
Woningtypehuis
Bouwjaar1938
EnergielabelD
Prijs per m²€ 6.435

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.