Merelhoven 75
2902KB Capelle aan den IJssel
€ 339.000
€ 4.134 / m²
AI Waardering
€ 386.958
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-12.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.4% onder het buurtprijs van €4,719/m².
AI Advies
Deze woning is 12.4% onder het buurtprijs van €4,719/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (12.4% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 298 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
82/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−12,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen298
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.719
Deze woning per m²€ 4.134
Vergelijkbare woningen in buurt298
Geschatte buurtprijs€ 386.958
Kenmerken
Woonoppervlak82 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 4.134
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 339.000
