Merelhoven 343
2902KG Capelle aan den IJssel
€ 495.000
€ 3.613 / m²
AI Waardering
€ 637.872
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-22.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,652/m²).
AI Advies
Deze woning is 22.4% onder het buurtprijs van €4,656/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (137m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (22.4% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 349 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
92/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−22,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen349
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.656
Deze woning per m²€ 3.613
Vergelijkbare woningen in buurt349
Geschatte buurtprijs€ 637.872
Kenmerken
Woonoppervlak137 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.613
Prijsverloop
08 Oct 2026
€ 495.000
