Coen Botrede 13
2901CC Capelle aan den IJssel
€ 517.500
€ 4.621 / m²
AI Waardering
€ 520.912
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-0.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Gelegen op het historische plein van Coen Botrede 13 in Capelle aan den IJssel, biedt deze prachtige woning een unieke locatie in het hart van de stad. Met zijn energielabel A, zorgt deze woning voor een comfortabel en milieuvriendelijk wonen, perfect aansluitend op de eisen van moderne huishoudens. De prachtige omgeving, gekenmerkt door de traditionele straatjes en de directe nabijheid van de IJssel, maakt dit huis een ideale plek om thuis te zijn in een rustige, maar actieve woonomgeving.
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,651/m²).
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Betrouwbaarheid: 349 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+0,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen349
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.651
Deze woning per m²€ 4.621
Vergelijkbare woningen in buurt349
Geschatte buurtprijs€ 520.912
Kenmerken
Woonoppervlak112 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.621
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 517.500
