Zuidpoolsingel 291
2408ZE Alphen aan den Rijn
€ 250.000
€ 4.717 / m²
AI Waardering
€ 232.193
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,499/m²).
AI Advies
Deze woning is 7.7% boven het buurtprijs van €4,381/m².
Sterke punten
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (53m²)
Betrouwbaarheid: 346 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen346
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.381
Deze woning per m²€ 4.717
Vergelijkbare woningen in buurt346
Geschatte buurtprijs€ 232.193
Kenmerken
Woonoppervlak53 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.717
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 250.000
