Sparstraat 2
2404EN Alphen aan den Rijn
€ 400.000
€ 6.452 / m²
AI Waardering
€ 276.644
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
44.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 44.6% boven het buurtprijs van €4,462/m².
AI Advies
Deze woning is 44.6% boven het buurtprijs van €4,462/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (44.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (62m²)
Betrouwbaarheid: 340 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+44,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen340
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.462
Deze woning per m²€ 6.452
Vergelijkbare woningen in buurt340
Geschatte buurtprijs€ 276.644
Kenmerken
Woonoppervlak62 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.452
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 400.000
