Poolsterstraat 41
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 350.000
€ 4.545 / m²
AI Waardering
€ 359.590
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-2.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,682/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,670/m²).
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 313 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+2,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen313
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.670
Deze woning per m²€ 4.545
Vergelijkbare woningen in buurt313
Geschatte buurtprijs€ 359.590
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.545
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 350.000
