Nieuwstraat 30

2406TP Alphen aan den Rijn

€ 395.000
€ 4.489 / m²
AI Waardering
€ 388.872
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
1.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel deze woning op het eerste gezicht ongewoon lijkt, biedt ze ongeëvenaarde mogelijkheden voor degene die op zoek is naar een unieke locatie in Alphen aan den Rijn. Gelegen aan Nieuwstraat 30, biedt deze woning een unieke locatie in het hart van de stad, dicht bij alle belangrijke infrastructuur en diensten. De nabijheid van de Alphen aan den Rijn tramstation maakt het eenvoudig om snel naar het centrum te reizen, of om naar de omringende gebieden te reizen.

Hoewel de woning momenteel geen kamers of slaapkamers heeft, biedt deze ruime ruimte onbegrensd potentieel voor creatieve verbouwingen of -omzettingen. Het is ideaal voor degene die op zoek is naar een project waar ze hun creativiteit kunnen uiten, of voor een investeerder die kijkt naar de toekomstige ontwikkelingen in de stedelijke omgeving van Alphen aan den Rijn.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,419/m²).

Betrouwbaarheid: 343 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+1,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen343

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.419
Deze woning per m²€ 4.489
Vergelijkbare woningen in buurt343
Geschatte buurtprijs€ 388.872

Kenmerken

Woonoppervlak88 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.489

Prijsverloop

€ 395.000€ 395.000
05 Oct 2026
€ 395.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.