Edelsteensingel 23
2403AA Alphen aan den Rijn
€ 650.000
€ 3.736 / m²
AI Waardering
€ 762.294
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 17.0% onder het buurtprijs van €4,499/m².
AI Advies
Deze woning is 14.7% onder het buurtprijs van €4,381/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (174m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (14.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 346 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
85/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen346
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.381
Deze woning per m²€ 3.736
Vergelijkbare woningen in buurt346
Geschatte buurtprijs€ 762.294
Kenmerken
Woonoppervlak174 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.736
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 650.000
