Batenstein 31
2403PK Alphen aan den Rijn
€ 475.000
€ 3.926 / m²
AI Waardering
€ 541.112
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-12.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.7% onder het buurtprijs van €4,498/m².
AI Advies
Deze woning is 12.2% onder het buurtprijs van €4,472/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (121m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (12.2% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 338 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
82/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−12,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen338
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.472
Deze woning per m²€ 3.926
Vergelijkbare woningen in buurt338
Geschatte buurtprijs€ 541.112
Kenmerken
Woonoppervlak121 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 3.926
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 475.000
