Herengracht 45
4531GM Terneuzen
€ 295.000
€ 5.000 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 220.129
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
34% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 35.0% boven het buurtprijs van €3,703/m².
AI Advies
Deze woning is 34.0% boven het buurtprijs van €3,731/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (34.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Betrouwbaarheid: 315 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
16/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+34,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen315
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.731
Deze woning per m²€ 5.000
Vergelijkbare woningen in buurt315
Geschatte buurtprijs€ 220.129
Kenmerken
Woonoppervlak59 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 5.000
Prijsverloop
13 Sep 2026
€ 295.000
