Ereprijs 2
9302AL Roden
€ 695.000
€ 4.760 / m²
AI Waardering
€ 590.716
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
17.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 17.6% boven het buurtprijs van €4,046/m².
AI Advies
Deze woning is 17.6% boven het buurtprijs van €4,046/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (146m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (17.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 7 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+17,6%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen7
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.046
Deze woning per m²€ 4.760
Vergelijkbare woningen in buurt7
Geschatte buurtprijs€ 590.716
Kenmerken
Woonoppervlak146 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.760
Prijsverloop
15 Sep 2026
€ 695.000
