Beethovenweg 37
Noordwijk (ZH)
€ 2.695.000
€ 10.405 / m²
AI Waardering
€ 2.167.053
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
24.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 24.4% boven het buurtprijs van €8,367/m².
AI Advies
Deze woning is 24.4% boven het buurtprijs van €8,367/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (259m²)
- Historisch pand (1917)
- Ruim aantal kamers (8)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (24.4% duurder)
- Oud pand (1917) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 5 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
26/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+24,4%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen5
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.367
Deze woning per m²€ 10.405
Vergelijkbare woningen in buurt5
Geschatte buurtprijs€ 2.167.053
Kenmerken
Woonoppervlak259 m²
Inhoud174 m³
Kamers8
Woningtypehuis
Bouwjaar1917
EnergielabelD
Prijs per m²€ 10.405
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 2.695.000
