Zandweg 172

3962EG Wijk bij Duurstede

€ 815.000
€ 4.179 / m²
AI Waardering
€ 909.480
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Blijft u van deze unieke woning in Wijk bij Duurstede overtuigd? Dit klassieke huis biedt u een prachtige kans om in een van de meest gewaardeerde wijkjes van de stad te wonen. Met een oppervlakte van 195m² en zeven kamers, biedt deze woning ruimte voor een comfortabele levensstijl. De huidige energielabelclassificatie is C, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbeteringen en energiebesparingen.

Lokatief ben je in een prachtige wijk, bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid aan de centrale winkelstraat. De directe omgeving biedt u directe toegang tot de natuurgebieden van de Duurstede, waar u kunt wandelen of fietsen. De woning ligt op Zandweg 172, een straat die bekend staat om zijn gezellige karakter en veilige omgeving voor families.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 10.4% onder het buurtprijs van €4,664/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (195m²)
  • Historisch pand (1930)
  • Ruim aantal kamers (7)
  • Onder buurtprijs (10.4% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Oud pand (1930) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 63 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen63

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.664
Deze woning per m²€ 4.179
Vergelijkbare woningen in buurt63
Geschatte buurtprijs€ 909.480

Kenmerken

Woonoppervlak195 m²
Inhoud723 m³
Kamers7
Woningtypehuis
Bouwjaar1930
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.179

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.