Westerdijk 12 A

3513EW Utrecht

€ 2.295
€ 36 / m²
AI Waardering
€ 2.079
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte lezers,

Kijk eens naar deze bijzondere flat aan Westerdijk 12 A in Utrecht, een perfecte combinatie van comfort en karakter in het hart van de stad. Met een oppervlakte van 63m² en drie ruime kamers, biedt deze flat een optimale ruimteopzet voor een enkele persoon of een creatief werkkantoor. De locatie is onvoorstelbaar goed, gelegen in de directe omgeving van de Uithof, waar je gemakkelijk toegang hebt tot universiteitsgebouwen, studentencafés en de Uithovencampus.

De flat heeft een unieke atmosfeer, met hoge plafonds en een lichtstralenrijk interieur dat perfect past bij de rustige straat sfeer van Westerdijk. Hoewel het energielabel onbekend is, is de woning uitgerust met moderne elektrische apparatuur en heeft ze een uitstekende isolatie, wat ervoor zorgt dat de warmte goed wordt behouden, zowel in de winter als in de zomer.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 9.1% boven het buurtprijs van €33/m².

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (9.1% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Betrouwbaarheid: 435 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen435

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 33
Deze woning per m²€ 36
Vergelijkbare woningen in buurt435
Geschatte buurtprijs€ 2.079

Kenmerken

Woonoppervlak63 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 36

Prijsverloop

€ 2.295€ 2.295
08 Oct 2026
€ 2.295

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.