Type A (Bouwnr. 4.57)

3522HN Utrecht

€ 557.500
€ 7.240 / m²
AI Waardering
€ 482.328
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Utrecht, biedt u dit unieke appartement in het type A (Bouwnr. 4.57) 3522 HN Utrecht een prachtige locatie. Met zijn 77m² oppervlakte, biedt het appartement de perfecte combinatie van modern comfort en stedelijke lichtzucht. De strategische positie in het centrum van Utrecht garandeert eenvoudig toegang tot alle belangrijke infrastructuur, waaronder de Uithof, de Uithofstraat met haar uitgebreide winkels en restaurants, en de Utrechtse Haven, waar u zich kunt ontspannen in de nabijheid van de wateren.

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning is zeker de uitstekende lichtzucht, wat de ruimte extra leven geeft. De open plan woonkamer en keuken bieden een warme en gezellige sfeer, ideaal voor ontspannen avonden thuis of sociale bijeenkomsten. De energielabelklasse NI, hoewel niet traditioneel, wijst op een efficiënte energieverbruik, wat een duurzame en economische manier is om te wonen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 15.6% boven het buurtprijs van €6,264/m².

Sterke punten

  • Moderne bouw (2027)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (15.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 2164 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

34/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2164

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 6.264
Deze woning per m²€ 7.240
Vergelijkbare woningen in buurt2164
Geschatte buurtprijs€ 482.328

Kenmerken

Woonoppervlak77 m²
Inhoud204 m³
Kamers1
Woningtypeappartement
Bouwjaar2027
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 7.240

Prijsverloop

€ 557.500€ 557.500
09 Sep 2026
€ 557.500

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.