Rubicondreef 40
3561JC Utrecht
€ 495.000
€ 4.195 / m²
AI Waardering
€ 721.688
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-31.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 31.0% onder het buurtprijs van €6,081/m².
AI Advies
Deze woning is 31.4% onder het buurtprijs van €6,116/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (31.4% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2086 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−31,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2086
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.116
Deze woning per m²€ 4.195
Vergelijkbare woningen in buurt2086
Geschatte buurtprijs€ 721.688
Kenmerken
Woonoppervlak118 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.195
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 495.000
