Oudegracht 26-B
3511AP Utrecht
€ 375.000
€ 7.979 / m²
AI Waardering
€ 294.408
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
27.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 30.9% boven het buurtprijs van €6,095/m².
AI Advies
Deze woning is 27.4% boven het buurtprijs van €6,264/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (27.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (47m²)
Betrouwbaarheid: 2163 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
23/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+27,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2163
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.264
Deze woning per m²€ 7.979
Vergelijkbare woningen in buurt2163
Geschatte buurtprijs€ 294.408
Kenmerken
Woonoppervlak47 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.979
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 375.000
