Koekoekstraat 31 R
3514CS Utrecht
€ 974
€ 51 / m²
AI Waardering
€ 646
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
50% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 50.0% boven het buurtprijs van €34/m².
AI Advies
Deze woning is 50.0% boven het buurtprijs van €34/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (50.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (19m²)
Betrouwbaarheid: 531 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+50,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen531
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 34
Deze woning per m²€ 51
Vergelijkbare woningen in buurt531
Geschatte buurtprijs€ 646
Kenmerken
Woonoppervlak19 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 51
Prijsverloop
16 Oct 2026
€ 974
