Jan Pieterszoon Coenstraat 94
3531EZ Utrecht
€ 395.000
€ 7.453 / m²
AI Waardering
€ 331.992
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
19% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 22.9% boven het buurtprijs van €6,066/m².
AI Advies
Deze woning is 19.0% boven het buurtprijs van €6,264/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (19.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (53m²)
Betrouwbaarheid: 2163 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
31/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+19,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2163
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.264
Deze woning per m²€ 7.453
Vergelijkbare woningen in buurt2163
Geschatte buurtprijs€ 331.992
Kenmerken
Woonoppervlak53 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 7.453
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 395.000
