Curaçaostraat 8-BSA
3531XL Utrecht
€ 450.000
€ 6.618 / m²
AI Waardering
€ 419.424
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.8% boven het buurtprijs van €6,081/m².
AI Advies
Deze woning is 7.3% boven het buurtprijs van €6,168/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (68m²)
Betrouwbaarheid: 2132 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2132
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.168
Deze woning per m²€ 6.618
Vergelijkbare woningen in buurt2132
Geschatte buurtprijs€ 419.424
Kenmerken
Woonoppervlak68 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.618
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 450.000
