C. Smeenkstraat 5
3555TJ Utrecht
€ 485.000
€ 6.736 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 451.008
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.7% boven het buurtprijs van €6,142/m².
AI Advies
Deze woning is 7.5% boven het buurtprijs van €6,264/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Betrouwbaarheid: 2164 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2164
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.264
Deze woning per m²€ 6.736
Vergelijkbare woningen in buurt2164
Geschatte buurtprijs€ 451.008
Kenmerken
Woonoppervlak72 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.736
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 485.000
