Nieuwstraat 1
3421BT Oudewater
€ 325.000
€ 5.508 / m²
AI Waardering
€ 275.707
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
17.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 17.9% boven het buurtprijs van €4,673/m².
AI Advies
Deze woning is 17.9% boven het buurtprijs van €4,673/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (17.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Betrouwbaarheid: 29 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+17,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen29
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.673
Deze woning per m²€ 5.508
Vergelijkbare woningen in buurt29
Geschatte buurtprijs€ 275.707
Kenmerken
Woonoppervlak59 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.508
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 325.000
