Hendrik van Viandenstraat 10
3421HM Oudewater
€ 445.000
€ 5.298 / m²
AI Waardering
€ 392.532
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.4% boven het buurtprijs van €4,673/m².
AI Advies
Deze woning is 13.4% boven het buurtprijs van €4,673/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 29 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen29
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.673
Deze woning per m²€ 5.298
Vergelijkbare woningen in buurt29
Geschatte buurtprijs€ 392.532
Kenmerken
Woonoppervlak84 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.298
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 445.000
