De Poort van Westerwal (Bouwnr. 52)
3421LA Oudewater
€ 800.000
€ 5.263 / m²
AI Waardering
€ 705.280
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.4% boven het buurtprijs van €4,640/m².
AI Advies
Deze woning is 13.4% boven het buurtprijs van €4,640/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (152m²)
- Ruim aantal kamers (6)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 39 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen39
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.640
Deze woning per m²€ 5.263
Vergelijkbare woningen in buurt39
Geschatte buurtprijs€ 705.280
Kenmerken
Woonoppervlak152 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 5.263
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 800.000
