Wattbaan 27-35
3439ML Nieuwegein
€ 265.000
€ 5.761 / m²
AI Waardering
€ 229.678
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.5% boven het buurtprijs van €4,987/m².
AI Advies
Deze woning is 15.4% boven het buurtprijs van €4,993/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (46m²)
Betrouwbaarheid: 266 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen266
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.993
Deze woning per m²€ 5.761
Vergelijkbare woningen in buurt266
Geschatte buurtprijs€ 229.678
Kenmerken
Woonoppervlak46 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.761
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 265.000
