Wattbaan 11-3
3439ML Nieuwegein
€ 1.241
€ 23 / m²
AI Waardering
€ 1.100
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€22/m²).
AI Advies
Deze woning is 15.0% boven het buurtprijs van €20/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (55m²)
Betrouwbaarheid: 24 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen24
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 20
Deze woning per m²€ 23
Vergelijkbare woningen in buurt24
Geschatte buurtprijs€ 1.100
Kenmerken
Woonoppervlak55 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 23
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 1.241
