Schuurvilla - kavel XXL (Bouwnr. 5)
3439MT Nieuwegein
€ 1.475.000
€ 7.195 / m²
AI Waardering
€ 1.021.310
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
44.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Nieuwegein, aan de rand van een rustige kavel van XXL, ligt deze unieke schuurvilla, een echte ontdekking in een prachtige omgeving. Met een oppervlakte van 205m² biedt deze villa ruimte en privacy in overvloed, perfect voor degene die een combinatie zoekt van comfort en rust. De A-energielabelstatus zorgt voor duurzaam comfort, terwijl de kavel van XXL een ideaal podium biedt voor een tuinproject of een eigen tuinwinkel, ongeveer 3439 m² van ontspanning en groen in uw backyard.
AI Advies
Deze woning is 44.4% boven het buurtprijs van €4,982/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (205m²)
- Moderne bouw (2028)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (44.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 255 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+44,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen255
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.982
Deze woning per m²€ 7.195
Vergelijkbare woningen in buurt255
Geschatte buurtprijs€ 1.021.310
Kenmerken
Woonoppervlak205 m²
Inhoud615 m³
Kamers5
Woningtypehuis
Bouwjaar2028
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.195
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account