Marconibaan 3-37
3439MR Nieuwegein
€ 460.000
€ 6.571 / m²
AI Waardering
€ 350.350
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
31.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,983/m²).
AI Advies
Deze woning is 31.3% boven het buurtprijs van €5,005/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (31.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 262 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
19/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+31,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen262
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.005
Deze woning per m²€ 6.571
Vergelijkbare woningen in buurt262
Geschatte buurtprijs€ 350.350
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.571
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 460.000
