Coltbaan 23-53
3439NG Nieuwegein
€ 325.000
€ 6.373 / m²
AI Waardering
€ 255.255
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
27.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 27.9% boven het buurtprijs van €4,982/m².
AI Advies
Deze woning is 27.3% boven het buurtprijs van €5,005/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (27.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (51m²)
Betrouwbaarheid: 262 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
23/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+27,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen262
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.005
Deze woning per m²€ 6.373
Vergelijkbare woningen in buurt262
Geschatte buurtprijs€ 255.255
Kenmerken
Woonoppervlak51 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.373
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 325.000
