Coltbaan 23-24
3439NG Nieuwegein
€ 475.000
€ 6.169 / m²
AI Waardering
€ 383.075
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
24% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 24.0% boven het buurtprijs van €4,975/m².
AI Advies
Deze woning is 24.0% boven het buurtprijs van €4,975/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (24.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 208 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
26/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+24,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen208
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.975
Deze woning per m²€ 6.169
Vergelijkbare woningen in buurt208
Geschatte buurtprijs€ 383.075
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.169
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 475.000
