Coltbaan 21-7

3439NG Nieuwegein

€ 435.000
€ 5.724 / m²
AI Waardering
€ 378.252
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke appartement in het hart van Nieuwegein, op de Coltbaan 21-7. Met een oppervlakte van 76 m² en een energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en duurzaamheid. De appartement is gelegen in een rustige straat, maar is in een straal van enkele minuten van de geïmporteerde winkels, de Nieuwegeinse markt en de openbare vervoersverbindingen.

Deze woning is niet alleen een uitstekende investeringskans, maar biedt ook een comfortabele woningsomgeving. Met drie kamers en een optimale lichtinval, creëert deze appartement een warme en lichtzame sfeer. De energielabel A classificatie zorgt voor lage energiekosten, waardoor het leven comfortabel en duurzaam blijft.

Blijf aandachtig en kom voor een bezoek om deze prachtige woning in Nieuwegein te ontdekken!

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 15.0% boven het buurtprijs van €4,977/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (15.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 255 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen255

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.977
Deze woning per m²€ 5.724
Vergelijkbare woningen in buurt255
Geschatte buurtprijs€ 378.252

Kenmerken

Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.724

Prijsverloop

€ 435.000€ 435.000
02 Oct 2026
€ 435.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.