Poortdijk 31

3402BM IJsselstein

€ 820.000
€ 5.578 / m²
AI Waardering
€ 724.416
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Lieve kopers van IJsselstein,

Biedt u een unieke kans om deel uit te maken van het charismatische centrum van IJsselstein met Poortdijk 31. Dit onbekende, maar waarschijnlijk unieke huis van 0 kamers en 0 slaapkamers, biedt een bijzondere locatie in het hart van de stad. Met een aantrekkelijke prijs van €820.000, biedt deze woning een interessante investeringskans of een bijzondere locatie voor uw bedrijf.

Deze locatie, in de directe nabijheid van de IJssel, biedt u toegang tot de vele winkels, restaurants en diensten die IJsselstein te bieden heeft. De nabijheid van het centrum maakt het gemakkelijk om elke dag met gemak de stad te verkennen, of gewoon om in de buurt van alle acties en gebeurtenissen te zijn die IJsselstein regelmatig organiseert.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 13.2% boven het buurtprijs van €4,928/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (147m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (13.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 79 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen79

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.928
Deze woning per m²€ 5.578
Vergelijkbare woningen in buurt79
Geschatte buurtprijs€ 724.416

Kenmerken

Woonoppervlak147 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.578

Prijsverloop

€ 820.000€ 820.000
02 Oct 2026
€ 820.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.