IJsselstraat 9-a
3401DJ IJsselstein
€ 225.000
€ 7.031 / m²
AI Waardering
€ 157.664
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
42.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 44.5% boven het buurtprijs van €4,867/m².
AI Advies
Deze woning is 42.7% boven het buurtprijs van €4,927/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (42.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (32m²)
Betrouwbaarheid: 81 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+42,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen81
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.927
Deze woning per m²€ 7.031
Vergelijkbare woningen in buurt81
Geschatte buurtprijs€ 157.664
Kenmerken
Woonoppervlak32 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 7.031
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 225.000