IJsselpolder 2
3991HS Houten
€ 1.695.000
€ 6.807 / m²
AI Waardering
€ 1.491.261
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.7% boven het buurtprijs van €5,989/m².
AI Advies
Deze woning is 13.7% boven het buurtprijs van €5,989/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (249m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 131 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
36/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen131
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.989
Deze woning per m²€ 6.807
Vergelijkbare woningen in buurt131
Geschatte buurtprijs€ 1.491.261
Kenmerken
Woonoppervlak249 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 6.807
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 1.695.000
