De Molen 39-d

3994DA Houten

€ 365.000
€ 8.690 / m²
AI Waardering
€ 249.732
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
46.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie en Omgeving:**

Ligt u in het hart van Houten, waar de rust en de veiligheid van een dorpelijke sfeer samenkomen met de praktische voordelen van een grotere gemeenschap. Met zijn directe toegang tot de Molenstraat, bevindt u zich in de gelegenheid van alle nodige winkels, restaurants en diensten, terwijl u tegelijkertijd de rust van een woning in het centrum van Houten geniet. De energielabel A-rating zorgt voor een duurzaam en comfortabele woning, perfect voor iedereen die zowel de kwaliteit als de economische voordelen waardeert.

**Unieke Kenmerken:**

De Molen 39-d biedt een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met een oppervlakte van 42m², biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezellige woonruimte en een comfortabele slaapruimte. De energielabel A-rating zorgt voor een duurzaam en energie-efficiënt wonen, waardoor u niet alleen comfort heeft, maar ook een positieve impact op de milieubelasting.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 46.1% boven het buurtprijs van €5,946/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (46.1% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (42m²)
Betrouwbaarheid: 159 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+46,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen159

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.946
Deze woning per m²€ 8.690
Vergelijkbare woningen in buurt159
Geschatte buurtprijs€ 249.732

Kenmerken

Woonoppervlak42 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 8.690

Prijsverloop

€ 365.000€ 365.000
08 Oct 2026
€ 365.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.