Wakkerendijk 90-A

3755DD Eemnes

€ 1.475.000
€ 5.587 / m²
AI Waardering
€ 1.406.592
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
4.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Locatie en marktpositie:

Gelegen aan het wijkpad Wakkerendijk 90-A in Eemnes, biedt deze imposante woning een unieke combinatie van ruimte en privacy. Met zijn uitgestrekte grondstelling van 264m², biedt het huis een comfortabele woonruimte die ideaal is voor families of iedereen die op zoek is naar een rustige en ruime woning in het hart van Eemnes.

Omgeving:

Eemnes biedt een unieke kwaliteit van leven, gekenmerkt door een rustige en gezellige sfeer. Deze woning ligt in een wijk waar je de rust van het platteland kunt genieten, maar met de voordeel van dichtbij gelegen winkels, restaurants en de Eemnesse Schouwburg voor culturele evenementen. Het huis is perfect gelegen voor iedereen die op zoek is naar een rustige plek in een gezellige wijk, zonder de afstand te verliezen van de convenienties van het dorp.

Unieke kenmerken:

De woning biedt een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme, met een energielabel C, wat garantieert dat de energiegebruik efficiënt is. De uitgestrekte ruimtes, gelegen op een rustig wijkpad, maken dit huis ideaal voor families die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en privacy.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,328/m²).

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (264m²)
  • Historisch pand (1818)
  • Ruim aantal kamers (6)

Aandachtspunten

  • Oud pand (1818) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 44 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+4,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen44

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.328
Deze woning per m²€ 5.587
Vergelijkbare woningen in buurt44
Geschatte buurtprijs€ 1.406.592

Kenmerken

Woonoppervlak264 m²
Inhoud33 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar1818
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.587

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.