Prof. Kranenburglaan 13
3741EP Baarn
€ 450.000
€ 6.081 / m²
AI Waardering
€ 421.800
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.7% boven het buurtprijs van €5,700/m².
AI Advies
Deze woning is 6.7% boven het buurtprijs van €5,700/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 86 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen86
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.700
Deze woning per m²€ 6.081
Vergelijkbare woningen in buurt86
Geschatte buurtprijs€ 421.800
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 6.081
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 450.000
