Nassaulaan 36-A
3743CD Baarn
€ 1.950.000
€ 5.963 / m²
AI Waardering
€ 1.845.915
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.6% boven het buurtprijs van €5,645/m².
AI Advies
Deze woning is 5.6% boven het buurtprijs van €5,645/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (327m²)
- Ruim aantal kamers (8)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 121 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen121
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.645
Deze woning per m²€ 5.963
Vergelijkbare woningen in buurt121
Geschatte buurtprijs€ 1.845.915
Kenmerken
Woonoppervlak327 m²
Kamers8
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.963
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 1.950.000
