de Wetstraat 31
3743KR Baarn
€ 445.000
€ 6.544 / m²
AI Waardering
€ 383.860
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 16.7% boven het buurtprijs van €5,606/m².
AI Advies
Deze woning is 15.9% boven het buurtprijs van €5,645/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (68m²)
Betrouwbaarheid: 121 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
34/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen121
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.645
Deze woning per m²€ 6.544
Vergelijkbare woningen in buurt121
Geschatte buurtprijs€ 383.860
Kenmerken
Woonoppervlak68 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.544
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 445.000
