de Botter 40
3742GC Baarn
€ 899.000
€ 7.023 / m²
AI Waardering
€ 729.600
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
23.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,771/m²).
AI Advies
Deze woning is 23.2% boven het buurtprijs van €5,700/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (128m²)
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (23.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 86 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
27/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+23,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen86
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.700
Deze woning per m²€ 7.023
Vergelijkbare woningen in buurt86
Geschatte buurtprijs€ 729.600
Kenmerken
Woonoppervlak128 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 7.023
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 899.000
