Rustenburgerweg 2

3815ND Amersfoort

€ 645.000
€ 3.957 / m²
AI Waardering
€ 883.949
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-27% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Rustenburgerweg 2 in het hart van Amersfoort, biedt deze prachtige villa een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met een oppervlakte van 163 m² en een energielabel B, is deze woning een ideale investering of thuisbasis in een van Amersfoorts meest gelegen en begeerde wijk. De nabijheid van de stadsgrens maakt het gemakkelijk om de stad te bereiken, terwijl de rustige omgeving van de Rustenburgerweg ervoor zorgt dat je je thuisvoelend bent. Uniek aan deze woning is het uitgebreide open plan woon-eten ruimte, perfect voor feesten en gezellige avonden met familie en vrienden, gelegen in een van Amersfoorts mooiste wijkjes.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 27.0% onder het buurtprijs van €5,423/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (163m²)
  • Ruim aantal kamers (8)
  • Energielabel B
  • Onder buurtprijs (27.0% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 212 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−27,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen212

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.423
Deze woning per m²€ 3.957
Vergelijkbare woningen in buurt212
Geschatte buurtprijs€ 883.949

Kenmerken

Woonoppervlak163 m²
Kamers8
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 3.957

Prijsverloop

€ 645.000€ 645.000
05 Oct 2026
€ 645.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.