Rijnstraat 45
3812HP Amersfoort
€ 580.000
€ 5.979 / m²
AI Waardering
€ 529.135
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.1% boven het buurtprijs van €5,429/m².
AI Advies
Deze woning is 9.6% boven het buurtprijs van €5,455/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 201 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen201
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.455
Deze woning per m²€ 5.979
Vergelijkbare woningen in buurt201
Geschatte buurtprijs€ 529.135
Kenmerken
Woonoppervlak97 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 5.979
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 580.000
