Merkelbachstraat 21
3822EP Amersfoort
€ 465.000
€ 5.167 / m²
AI Waardering
€ 488.700
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-4.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,429/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,430/m²).
Sterke punten
- Energielabel B
Betrouwbaarheid: 197 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+4,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen197
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.430
Deze woning per m²€ 5.167
Vergelijkbare woningen in buurt197
Geschatte buurtprijs€ 488.700
Kenmerken
Woonoppervlak90 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 5.167
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 465.000
